南投店面 住家 透天
田中買屋 /
田中買房
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南投竹山買房 彰化縣田中鎮山腳路三段
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：22.29 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
山腳路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：33.11 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考察，但需先釐清關鍵疑點。
此物件在價格與空間上具有不錯的高 CP 值，尤其適合需要大空間（4 房）且重視生活機能的家庭，738 萬的總價在彰化地區的透天宅中具備競爭力。然而，最顯著的風險在於「標題」與「地址」的嚴重不符（南投竹山 vs 彰化田中）。這可能是中介輸入錯誤，但也可能是重大交易陷阱的訊號。
主要理由：
- 確認地點資訊：務必先向仲介確認標題錯誤原因，確保地址確實為彰化田中，以免產權或地理位置認知有誤。
- 驗證屋況與車位：雖然標示為屋況如新，仍建議確認建物登記資料上的樓齡，並確認車位是包含在總價內還是另有產權登記。
- 評估房數合理性：33 坪住 4 房空間較為緊湊，建議實地丈量確認各房間大小是否符合需求。
若地點與屋齡確認無誤，這將是一筆性價比優異的自住物件；若無法解釋標題差異，建議避開此風險。
問與答
南投竹山買房
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賴旗良(仲介，收取服務費)
暱稱：賴旗良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-649449
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經紀業名稱: 詠家不動產
證號: (109)登字第377173號
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