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❇️佳瑪富貴頂樓戶舒適電梯3房❇️:❤️愛德精選❤️ 新莊大
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1728 萬
1698 萬 - 參考單價：53.48 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：一道彩虹
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.19 坪
- 附屬建物面積：2.95 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 17樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件性推薦
作為購屋者，此物件具備「黃金地段」與「實用格局」的優勢，尤其適合對生活機能要求高、需照顧子女學區的家庭。然而，其屋齡 31 年與頂樓戶的特性帶來了潛在風險，且無車位與單價偏高是必須正視的缺點。
若您計畫長住並能接受頂樓可能面臨的隔熱或維修問題，同時確認銀行貸款不成數後，這是一個值得考慮的自住選擇。但若您偏好資產保值性或需要車位便利性，建議繼續尋找屋齡較新或含車位的房源。看屋時，務必仔細檢查防水層狀況並確認社區公基金儲備。
問與答
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曾國訓(愛德)(仲介，收取服務費)
暱稱：愛德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-229338
訂閱：1 (加入)
中信房屋 新莊副都心 加盟店
經紀業名稱: 小王子不動產仲介股份有限公司
證號: (106)登字第321575號
我來自台南的一個小農村，考上大學後才來到台北，畢業於輔仁大學，大學畢業後一直在北部工作。
愛德是一個:值得信任.力爭上游.想創造價值.擁有自己一片天地的平凡人。
我一直覺得「住在自己喜歡的房子裏，是一件很幸福的事，預祝大家都可以找到自己想要的幸福。」…
所以「正在找到幸福的，可以找愛德。[ 還沒找到幸福的] ，可以找愛德。[ 已經找到幸福的] ，也可以找愛德，因為這世界需要更多的幸福，愛德可以為你.將幸福延續，美好繼續。」
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