苑裡全新透天  苑裡買屋 / 苑裡買房 - 苑裡•雲起31邸（全新透天）

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1428 萬 (含車位價)
參考單價：21.73 萬/坪
地址：苗栗縣苑裡鎮客庄里地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 6衛
總坪數：65.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.94 坪
附屬建物面積：5.37 坪
共同使用：5.42 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視個人需求而定

此物件對於「追求大空間、多房數」且預算有限的家族而言，是一個值得推薦的選擇。

主要理由如下：

高性價比的大家族空間：在 1400 萬的預算下，能買到 65 坪的新建透天且擁有 5 房格局，對於需要三代同住或多子女分房的家庭來說，實用性極高，且屋齡新意味著入住初期無需額外投入裝潢或維修費用。
需評估居住便利性：由於是 4 樓透天且該坪數型別未特別標明電梯，若您家中長期有長輩居住或有行動不便者，建議務必確認是否有加裝電梯的空間與預算。
確認細節再決策：資料中關於衛浴數量（6 衛或 5 衛）存在資訊落差，建議在議價前實地視屋確認格局，並確認是否需自購車位，以精算實際持有成本。

若您的工作生活圈能配合苑裡鎮或當地發展，此物件將能提供優質的居住品質。

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黃鈞殷(仲介，收取服務費)

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飛鷹地產苑裡店加盟店

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證號: 113登字第482319號

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