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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：24.07 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：33.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.16 坪
- 土地面積：21.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件屬於「高性價比但需謹慎評估」的類型。對於預算有限、重視學區資源或有剛性空間需求（如多代同住）的買方來說，這是一個不錯的入場選擇。其核心賣點在於以較低的總價換取透天的多房間與便利交通優勢。然而，44 年的屋齡意味著您必須提前考量建築結構安全及未來修繕成本，並務必確認銀行對於高龄房產的貸款條件。若您計畫短期持有或追求現代化的居住細節，建議再行斟酌；但若能接受老屋特質並做好驗屋調查，此物件具備良好的居住與投資潛力。
問與答
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