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房地產女超人 湖子內公園全新平車兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：40.62 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
湖美一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22 坪
- 附屬建物面積：3.31 坪
- 其他面積：3.74 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，尤其適合首次購屋者或通勤族。
主要理由： 此物件在價格與條件上具備高 CP 值。總價 1180 萬包含電梯、車位與全新屋況，在嘉義市西區屬於相當具有吸引力的入門門檻。對於重視生活機能（公園、市場、學校）與交通便捷度（82 號道路）的買方來說，地理位置是其最大亮點。
儘管 4 樓為頂樓且鄰近夜市可能帶來噪音疑慮，但考慮到屋況全新且包含車位，對於預算有限但追求電梯新成屋的年輕家庭或投資者而言，這是一個平衡性極佳的選擇。建議您在實地看房時，特別確認頂樓的隔熱狀況及夜間噪音影響是否在您的接受範圍內，若是，則是一筆穩健的資產配置。
問與答
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吳欣蔓(仲介，收取服務費)
暱稱：吳欣蔓（五千萬）
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證號: (112)登字第445996號
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