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苗栗仲介推薦 【專任】近信義國小3房前庭停車~低公設電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1088 萬 - 參考單價：33.04 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
復興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.005 坪
- 附屬建物面積：2.184 坪
- 共同使用：5.741 坪
- 土地面積：10.669 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：約定空間停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估結論：值得購買（以自住為主要考量）
此物件對於預算有限、追求居住品質且計畫長期居住的小家庭來說，是一處性價比極高的選擇。主要的購買理由在於其合理的總價與極低的持有成本。在 1088 萬的總價下，擁有 32 坪的三房兩衛格局，且管理費與維護費遠低於同級產品，能有效減輕每月的現金流壓力。此外，一層一戶的隱私設計與邊間採光優勢，大幅提升了居住的舒適度。
然而，買房者需注意以下兩點風險：首先，停車位僅為約定專用，並非正式產權，未來轉售時需確認買方接受度；其次，屋齡 14 年雖不算老舊，但仍建議驗房時確認管線與防水狀況。若您是將此房產作為自住房產，而非短期投資炒作，此物件非常值得考慮。
問與答
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訂閱：4 (加入)
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