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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
天山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：33.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.37 坪
- 附屬建物面積：2.07 坪
- 共同使用：15.36 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-26
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能、學區資源及準備自住的家庭買家而言，值得列入考慮。其主要優勢在於「高樓層優越視野」搭配「全屋新裝」與「附設車位」的條件，在 30 年屋齡的老舊區域中相當難得，且能省去裝修成本與時間。
然而，購屋者需自行評估銀行對老宅的貸款條件是否配合您的規劃。若您不追求新大樓的公共設施，且希望盡快入住並穩定持有，這棟位於光華商圈旁的房子提供了一個性價比不錯的選擇；但若以短期獲利投資為主要目的，則需考量老舊建築在市場上的流動性風險。建議實地確認管線狀況及周邊噪音後再做決定。
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