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科工館民族火車站旁｜近綠園道｜高樓可隔大二房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：27.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
延吉街
地圖
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- 社區：民族國宅
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：17.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.02 坪
- 土地面積：5.23 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合首購族群或投資客。主要優勢在於低總價、交通便利性及空間靈活性（可隔二房、頂加收租），能降低購屋門檻並增加收益潛力。然而，屋齡較長帶來的維修風險與無車位限制需謹慎評估。若預算有限且偏好通勤便利性，此物件為值得考慮的選項；但對居住品質要求較高者，建議進一步考察社區維護狀況及未來整修成本。
問與答
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