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～獨家～免千萬～新豐親民＊景觀車位＊大３房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.53 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
建興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璞石
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.9 坪
- 附屬建物面積：3.86 坪
- 共同使用：8.93 坪
- 車位坪數：2.08 坪
- 土地面積：7.73 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1268 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新豐國小. 新豐國中. 明新科技大學
鄰近公園：鳳崎步道. 小叮噹科學主題樂園. 新豐高爾夫球場
生活機能：新庄子傳統市場. 鳳蓮傳統市場
附近交通：新竹客運轉運站. 新豐火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1268 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新豐國小. 新豐國中. 明新科技大學
鄰近公園：鳳崎步道. 小叮噹科學主題樂園. 新豐高爾夫球場
生活機能：新庄子傳統市場. 鳳蓮傳統市場
附近交通：新竹客運轉運站. 新豐火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的對於預算在新竹地區購買三房的買家來說，具有相當高的入門價值。主要推薦理由在於其總價控制在 998 萬元並包含車位，且屋齡約 10 年，屬於次新透天或大樓產品中少數低單價選擇。此外，前後雙陽台與方正格局提升了居住舒適度，加上鄰近工業區與學區，非常適合在此就業的家庭自住或長期持有多用途。
不過，您必須能接受機械車位的使用習慣以及頂樓可能面臨的隔熱問題。建議在看屋時特別確認頂樓防水狀況，並親自體驗一下機械車位的操作便利性。若您的工作生活圈位於鄰近工業區或新豐鄉市區，此物件在價格與格局上確實值得考慮列入比較清單。
問與答
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張小姐(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0913-679329
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經紀業名稱: 金世紀不動產經紀有限公司
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