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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：43.24 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐東路250巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：34.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.64 坪
- 土地面積：21.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備修繕預算與長期規劃的家庭自購，不建議作為短線投資或預算緊湊的首購選擇。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「學區」與「生活機能」，對於重視子女就學與日常便利的買家而言，地理位置極具吸引力。然而，46 年的屋齡與不含車位的條件是顯著的劣勢。每坪約 43 萬的價格對於老屋而言並不低廉，這意味著買方除了支付房價外，必須預備一筆可觀的整修費用與結構補強預算。此外，「其他車位」的標註顯示停車配套不明確，購屋前務必確認實際停車狀況。總體而言，若您願意投入時間與資金翻修老屋，並能接受無車位的條件，這是一處生活便利的好房子；反之，若追求低維護成本或高流動性，則需再行斟酌。
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