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台北房仲首選 淳白高樓景觀3房坡平車?住商松江民生冠軍團隊?
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬 (含車位價)
- 參考單價：68.15 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
大有街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞昕淳白
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.75 坪
- 附屬建物面積：1.65 坪
- 共同使用：20.59 坪
- 車位坪數：8.13 坪
- 土地面積：7.45 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
鄰近學校：市立二重國小、市立二重國中
鄰近公園：二重公園、大台北都會公園
生活機能：國泰市場
附近交通：捷運三重站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立二重國小、市立二重國中
鄰近公園：二重公園、大台北都會公園
生活機能：國泰市場
附近交通：捷運三重站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得納入考慮，特別適合重視通勤效率與生活品質的家庭。
主要理由如下：
- 居住品質高：新成屋搭配高樓層景觀，能享受較佳的採光與視野，且社區公設完善，對於有小孩的家庭而言，鄰近公園與學區是相當大的加分項。
- 通勤優勢明顯：距離捷運站與多座橋樑均近，若工作地點位於台北市內或新北市板橋、淡水方向，此處的通勤動線非常便利。
- 車位附贈：在總坪數包含車位的情況下，總價 2998 萬仍具有市場競爭力，省去額外購置車位的預算。
購買建議： 雖然物件條件優異，但由於單價處於該區域高檔，建議您在決定前務必進行以下動作：
- 確認實際坪數：請務必確認 43.99 坪中，室內實際坪數與公設比各佔多少，評估性價比。
- 實地看屋：不同樓層與朝向的採光與噪音差異大，建議在不同時段（如尖峰與深夜）實地感受居住環境。
- 核對預算：確認高單價是否超出您的購屋預算上限，並預留修繕或家具置辦空間。
如果您尋找的是新北市三重區的新成屋，且預算能配合此價格，這是一個相當穩健的選擇。
問與答
台北房仲首選
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張嵩琳(仲介，收取服務費)
暱稱：張嵩琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-198516
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 紘福不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第129478號
台北房產專家 張嵩琳 0968198516
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