水上崎子頭別墅
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嘉義房產顧問-水上崎子頭車庫美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1063 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.28 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
崎子頭
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.78 坪
- 其他面積：15 坪
- 土地面積：27.6 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，特別適合多代同堂或追求低密度生活者。
這棟位於水上崎子頭的別墅物件，在價格與空間之間取得了不錯的平衡。單價 24.28 萬/坪在嘉義周邊區域對於別墅型態而言，算是有競爭力的價格。最主要的亮點在於「全新屋況」配合「5 房格局」，對於需要孝親房或子女同住的買家來說，是非常實用的選擇，且避免了自地蓋房的繁琐過程。
然而，購屋者需特別注意 44 年的屋齡問題。雖然外觀與內部看來新穎，但建議在簽約前聘請專業土木技師進行詳細的房屋安全檢測，確認基礎結構與管線狀況，以排除未來維修隱憂。若您預算充足且以長期自住為主，這是一處能兼顧嘉義市區生活圈與居住品質的好房；但若考量短期投資或資金週轉，則需慎重評估老舊物件的流動性風險。
問與答
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徐貴美(湘琹)(仲介，收取服務費)
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