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屏東房屋《演藝廳大地坪透天》
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1400 萬
- 參考單價：45.56 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：30.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.73 坪
- 土地面積：60.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得列為優先考慮對象，但需視您的資金規劃與裝修意願而定。
主要理由：
- 土地價值優異：在屏東市核心區擁有 60 坪以上的土地且能停三至四部車，這是該區域極稀缺的資源，地價保值性高。
- 性價比突出：總價 1,400 萬換取市中心大坪數透天，單價在區域內具備競爭力，特別適合預算有限但追求大空間的家庭。
- 風險控管：由於屋齡已近 50 年，若您購買此屋，建議務必預留 300 萬至 500 萬的整修基金，並在簽約前要求專業鑑識檢測房屋結構安全。若您不打算長期持有或無法負擔高屋齡貸款限制，則需重新審視。
問與答
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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