竹北高鐵旁樓中樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1058 萬
- 參考單價：90.39 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
隘口一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美麗新世界
- 總坪數：11.705 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.564 坪
- 附屬建物面積：1.715 坪
- 共同使用：3.426 坪
- 土地面積：2.475 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或小資首購，但需注意戶籍問題。
此物件位於竹北高鐵精華區，地理位置優異且總價相對合理，非常適合作為「收租」或「自住過渡」的選擇。然而，關鍵在於「商業用」的性質，這意味著您無法在此處設定戶口，若您是為了子女就讀東興學區而購買，此物件並非最佳選擇；反之，若您重視通勤效率、租金回報率，或是作為第一筆置產以低門檻進入竹北市場，則具備相當高的買入價值。建議您在簽約前再次向房仲確認商業用地的稅賦差異及社區規約細節，以確保符合您的長期規劃。
問與答
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李又文(仲介，收取服務費)
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竹北高鐵定宏 加盟店
經紀業名稱: 定宏房地產開發有限公司
證號: (112)登字第437905號
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