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泰山透天大樓 板橋民生一樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2800 萬
- 參考單價：110.32 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
民生路3段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.38 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：8.02 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一個地段與生活機能極佳的物件，特別適合重視通勤效率、學區資源以及需要低樓層便利性的家庭。板橋民生路周邊成熟的商圈與交通網絡，是其最大賣點。然而，屋齡 47 年且單價達每坪 110 萬，價格優勢不明顯，買房者在評估時需特別注意老屋潛在的整修與維護成本，並確認銀行對該物件的貸款審核狀況。
是否值得購買：值得考慮，但需謹慎議價與評估整修預算。若您能接受老屋的維護屬性，並確認該單價反映的是土地價值而非單純建築價值，此物件在居住舒適度與便利性上仍有其吸引力；反之，若追求新穎度或高投資報酬率，建議比較同區其他屋齡較新的物件。
問與答
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