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富聿居賢｜近市區大地坪車墅 仁德歸仁房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.98 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
成功路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富聿居賢
- 總坪數：62.66 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間」與「三代同堂」居住環境的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其核心優勢在於實用性極高的格局設計（6+1 房及孝親房）以及安靜單純的社區氛圍，且鄰近成熟的生活機能，適合重視家庭互動與生活便利性的族群。
是否值得購買： 若您主要考量為改善型住宅需求，且工作生活圈能涵蓋歸仁周邊或接受適度通勤距離，此物件值得列入優先考慮。
主要理由：
- 空間規劃精準：每層獨立臥室配合孝親房設計，完美解決家庭成員隱私與照顧長輩的矛盾。
- 價格合理：在台南歸仁區擁有新建透天且具備大庭院條件，單價約 38 萬具有市場競爭力。
- 生活便利：市場、超市與學校近在咫尺，滿足日常居住的基本需求。
建議您在決定前，務必確認屋況細節（特別是頂樓防水狀況）及每日通勤時間成本，以確保購屋決策符合長期生活規劃。
問與答
仁德歸仁房屋
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林庚文(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0977-731131
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經紀業名稱: 鴻運昇不動產開發有限公司
證號: (111)登字第430879號
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室內電話：06-2707711
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