工研院二重埔  竹東買屋 / 竹東買房 - 新竹竹北找房Apple-大4改3+1室雙平車~景觀採光超棒

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2488 萬 (含車位價)
參考單價：37.89 萬/坪
地址：新竹縣竹東鎮光明路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：環球市
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
總坪數：65.67 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.95 坪
附屬建物面積：3.28 坪
共同使用：31.44 坪
車位坪數：16.35 坪
樓別/樓高： 12樓 / 14樓
屋齡：10 年
法定用途：策略性產業辦公室
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：雙連號車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2828 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：二重國小二重國中
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限但對居住品質與交通便利性有要求的購屋者。主要理由是總價含兩台車位，且高樓層視野與採光條件在該區域相當突出，對於在附近園區上班的族群而言通勤便利。然而，由於地目為辦公室性質，建議您先確認自身需求：若您重視住宅貸款成數、稅務優惠或未來轉手對象的廣度，此物件需謹慎評估；若主要作為自住投資或工作與居住兩用考量，則是一個性價比不錯的選擇。

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范惠雯(仲介，收取服務費)

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新竹關埔曜群加盟店

經紀業名稱: 曜群不動產有限公司

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