林口區透天厝
林口買屋 /
林口買房
-
布達宮 電梯別墅附雙車位 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 194
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
3440 萬
2752 萬 (含車位價) - 參考單價：28.15 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路二段 291號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114職九385金
- 法院別：台灣金融資產服務股份有限公司
- 投標日：115/5/22
- 保證金：550.4 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：應拍
- 點交情況：點交
- 社區：布達宮
- 總坪數：97.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.52 坪
- 附屬建物面積：9.16 坪
- 共同使用：9.76 坪
- 土地面積：30.76 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：
此物件適合具備法拍交易經驗、預算彈性較高且能接受風險的買家，並不建議初次購屋者或不願承擔時間成本者直接標投。
主要理由： 儘管價格單價具有吸引力且產權大致清楚，但**「居住權點交」與「車位使用權」**是兩大核心風險。屋內現住家屬可能導致無法立即入住，車位雖標示有數個，但實際上僅能使用 2 個且產權為共用，需額外確認使用協議，這直接影響使用價值。此外，地下室滲水問題及拍定後可能產生的清理與訴訟時間成本，都是潛在的額外開銷。若您能接受這些風險並預留後續修復與處理空間，此標的在價格上仍有可議價空間。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
吟龍名廈 附車位 東區生活圈 捷運忠孝敦化站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
外雙溪 福林橋 中山北路五段透天厝 大台北法拍仲介
台北市 士林區
亞太經貿中心二期 工業用廠辦 大台北法拍仲介
新北市 汐止區
中山路透天店面附增建 大台北法拍仲介
新北市 三峽區
達康科技中心 工業用辦公室附3車位 大台北法拍仲介
台北市 內湖區
下福100號 畜牧場廠房 大台北法拍仲介
新北市 林口區
樹林新都市 溫馨三房 彭厝黃昏市場 大台北法拍仲介
新北市 樹林區
紫雲街暸望101透天厝 土地305.53坪 大台北法拍仲介
台北市 信義區
中正東路二段美食餐廳附雙車位 捷運紅樹林站 大台北法拍仲介
新北市 淡水區
美仁大廈 一樓附地下室 捷運台北小巨蛋站 大台北法拍仲介
台北市 松山區