富旺天際Wone高樓
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富旺天際Wone高樓美視野附平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2088 萬
2068 萬 (含車位價) - 參考單價：66.3 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
臺灣大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天際Wone
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：39.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.99 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 共同使用：9.9 坪
- 車位坪數：11.53 坪
- 土地面積：2.73 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 23樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：#147
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立上安國小.市立至善國中
鄰近公園：秋紅谷公園.
生活機能：黎明黃昏市場
附近交通：朝馬(黎明路)公車站 秋紅谷(朝陽橋).台中綠線110市政府
面臨路寬：60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立上安國小.市立至善國中
鄰近公園：秋紅谷公園.
生活機能：黎明黃昏市場
附近交通：朝馬(黎明路)公車站 秋紅谷(朝陽橋).台中綠線110市政府
面臨路寬：60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處位於台中七期核心區域的優質物件，特別適合剛性自住的小家庭或投資客考慮。
值得購買的理由： 此物件最大的優勢在於「地段」與「車位」的結合。七期是台中房價最堅定的區域，加上鄰近捷運與大型商圈，長期保值性強。此外，含車位的總價控制在 2068 萬，對於新成屋且附設車位來說，門檻相對合理，能避免日後單價過高難以脫手。屋齡極新也是加分項，買入即居住，無需等待交屋與裝潢。
建議注意的事項： 若您對居住空間要求較高，特別是家中人口數超過 3 人，2 房 1 衛的格局可能稍顯緊迫，且室內坪數（扣除車位後）較小，未來轉手可能不如大格局物件靈活。建議在看屋時，實際感受 11 樓的視野與採光是否符合預期，並確認車位位置與動線便利性。
總結建議： 若您重視生活便利性、通勤效率及資產保值，且能接受小坪數設計，此物件值得購入；若您計畫長期育兒或需要更多獨立空間，則建議擴大搜尋範圍。
問與答
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證號: (99)登字第142608號
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