南投房屋仲介 別墅
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南投市康壽國小旁5套房全新電梯別墅B 近學市區 南投房屋仲介
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.96 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
玉井街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：102.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：94.29 坪
- 附屬建物面積：8.25 坪
- 土地面積：38.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門口停車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：南投國小 平和國小 康壽國小 南崗國中 南投國中 南投高中 南投商工
鄰近公園：家樂福 全聯福利中心 南投署立醫院 麥當勞 肯德基 南投大戲院
生活機能：南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市
附近交通：南投交流道 南投休息站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
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生活機能：南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市
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面臨路寬：8米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得評估，特別適合有多代同堂需求或具備投資意圖的買家。
主要理由如下：
- 新穎度高：屋齡僅 1 年的新成屋，搭配高規格建材與電梯，居住品質有保障，且避免老屋修繕麻煩。
- 機能完善：位於南投市中心生活圈，學校、醫療與採購距離極短，生活便利度極高，對於有學齡兒童的家庭尤其友善。
- 投資潛力：5 套房格局在租賃市場有明確優勢，若能成功招租，可將自負房產轉為資產收益。
不過，建議買家務必確認自身財務能否負荷每月房貸及高單價房屋的持有成本（如稅金、管理費、電梯維護），並實際考察當地租賃需求的穩定性，以確保長期持有效益最大化。若能接受高總價門檻，這是一筆具備保值與實用價值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投房屋仲介
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張興偉(仲介，收取服務費)
暱稱：小偉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-769913
訂閱：10 (加入)
有巢氏房屋 南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (110)年登字388766號
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室內電話：0492227776
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