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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1028 萬
998 萬 - 參考單價：27.9 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安祥路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：35.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.13 坪
- 附屬建物面積：3.59 坪
- 共同使用：2.05 坪
- 土地面積：16.72 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 18樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理描述：1730
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：雙城國小達觀國中
鄰近公園：二叭子
生活機能：立青黃昏市場
附近交通：K2中國城捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：1730
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：雙城國小達觀國中
鄰近公園：二叭子
生活機能：立青黃昏市場
附近交通：K2中國城捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，但需嚴謹驗屋
此物件對於尋求「高性價比」、「大三房」及「學區資源」的家庭買家來說，是一個具備吸引力的選擇。其優勢在於單價與坪數的平衡良好，且生活機能與教育資源豐富，非常適合剛成家的年輕族群或計劃長期居住的家庭。
然而，購屋者必須在決定前注意兩點關鍵風險：第一，由於屋齡已近 30 年且位於頂樓，務必聘請專業驗屋師確認屋頂防水、管線老化及結構安全狀況；第二，需釐清交通宣傳的準確性與總價的實際差異，避免通勤預期與預算出現落差。若能順利通過驗屋並確認公共基金狀況，此物件在居住舒適度與價格上仍具購買價值。
問與答
新店 安坑 華廈 別墅 公寓 別墅
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周選選(仲介，收取服務費)
暱稱：周姐 選姐 選選姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-623878
訂閱：2 (加入)大家房屋 新店安祥 直營店
經紀業名稱: 住產通不動產經紀有限公司
證號: (111)年登字第426729號
新店 安坑 買屋 周選選 周姐選好房 0953623878
大家好，我是一位60幾歲的房仲，也是一位基督徒。從事房仲工作多年，我相信「誠實與祝福」是服務的核心。每一次帶看、每一場成交，我都盡力以愛心與真誠，讓客戶感受到安心與信任。希望能成為您房產路上的好幫手。
陳鳳玲(102)新北經字002693號 住產通不動產經紀有限公司
室內電話：(02)7709-6700
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