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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.63 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
民族路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：50.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.6 坪
- 附屬建物面積：7.89 坪
- 土地面積：21.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：
若您預算有限卻渴望擁有獨立透天住宅，且通勤動線符合需求，此物件具備高參考價值，值得列入考察名單。
主要理由：
- 居住品質與實用性：9 年屋的新成屋狀態省去裝潢大筆預算，方正格局與多衛浴設計對多人口家庭極具吸引力，且土地持分明確，長期持有價值穩健。
- 交通與生活優勢：緊鄰國道與快速道路，同時擁有成熟的生活機能圈，平衡了居住舒適度與對外連結的便利性，非常適合中產階級家庭自住。
建議考量點： 建議在簽約前，務必請專業地政士或律師確認車位產權形式，並比對周邊同區域透天成交行情，以確認 33.63 萬單價在該時點確實具有市場競爭力。此外，可親至現場觀察產業園區與住家區之間的距離，確認是否會有噪音干擾。
問與答
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黃女玲(仲介，收取服務費)
暱稱：黃女玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-577508
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 惠承不動產股份有限公司
證號: (111)登字第416419號
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