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竹南龍泉街三房平車美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：32.53 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
龍泉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.98 坪
- 附屬建物面積：2.22 坪
- 共同使用：12.39 坪
- 土地面積：11.77 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求性價比與通勤便利的購屋者而言，值得考慮購買。
主要理由如下： 首先，該物件的「實用性」極高。在 40 坪的空間內規劃了 3 房 2 廳，且所有衛浴皆有對外窗，這在傳統華廈中相當難得，直接提升了未來的居住舒適度與轉手價值。其次，「一層兩戶」的社區配置確保了良好的住戶單純度與電梯等待時間，配合平面車位，生活機能完整。最後，地理位置優勢明顯，靠近國道 3 號與台 61 線，能滿足跨城區通勤需求，且鄰近學校也符合家庭購屋的學區考量。
建議您在看屋時，特別注意 2 樓的採光時間與窗外噪音狀況，並確認社區管理基金的提撥比例，若符合預期，這是一個兼具自住與保值潛力的優質選擇。
問與答
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