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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段與格局優勢大於建物條件」的類型。對於追求高樓層景觀、喜歡挑高設計，且預算能接受高單價的買家來說，這是一個值得考慮的選項，特別是在江翠北側重劃區的發展潛力下，居住質感優於同區同齡建築。
然而，主要風險在於屋齡已近 30 年，這將影響銀行貸款年限與未來轉手價值，且「增建空間」的合法性需優先釐清。若您能確認增建部分無法律瑕疵，並對物主議價空間進行確認，此物件在居住機能上表現不錯；但若您偏好新成屋的設備維護與資產流動性，則建議再多加斟酌。
問與答
江翠大樓買房
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張濰韻(仲介，收取服務費)
暱稱：張濰韻 中信小韻
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中信房屋 江翠北側重劃 加盟店
經紀業名稱: 群邑企業社
證號: (111)登字第415805號
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