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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.55 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
學士路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：都心花園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.16 坪
- 附屬建物面積：1.51 坪
- 共同使用：13.49 坪
- 車位坪數：7.25 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 19樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：私有，坡道+平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2012 元/月
鄰近學校：市立樂利國小,市立廣福國小,市立中正國中,新北市立新北高工,宏國德霖科技大學
鄰近公園：斬龍山遺址文化公園,土城綜合體育場
生活機能：土城學府生活圈,海山高工生活圈全聯
附近交通：捷運站: BL04海山 車站: 明德市民活動中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2012 元/月
鄰近學校：市立樂利國小,市立廣福國小,市立中正國中,新北市立新北高工,宏國德霖科技大學
鄰近公園：斬龍山遺址文化公園,土城綜合體育場
生活機能：土城學府生活圈,海山高工生活圈全聯
附近交通：捷運站: BL04海山 車站: 明德市民活動中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備購入價值，特別適合首購族或尋求保值性與流動性的投資者。主要理由在於其屋齡極新、交通便利且含車位，在土城學府生活圈中具備明顯優勢。然而，買房者需注意其為頂樓樓層以及單一衛浴的空間配置，這可能會影響長期居住的舒適度。若您的財務負擔能力允許，且能接受頂樓特性，此物件值得列入優先看房名單。
問與答
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李惠玲(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-098525
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第392268號
土城買房賣房 李惠玲 0983098525
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