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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7980 萬
- 參考單價：32.67 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
同源路四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 52房(室) 26廳 26衛
- 總坪數：244.26 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合大型投資者，不適合一般自住家庭
此物件並非傳統意義上的「家庭住家」，而是一筆高門檻的房地產投資資產。若您的購屋目的為投資收租，此物件具備潛力，原因在於屋齡新、位於南投市核心區且家具齊全，能快速投入營運；然而，若您的目的是家庭自住，則強烈不建議，因為 52 房的大格局與不含車位的條件，不符合一般家庭生活的需求。
在決定購買前，請務必確認以下兩點：
- 停車位配置： 此類大樓若缺乏足夠停車位，將大幅降低出租吸引力，需另行查詢停車位數量與價格。
- 法律與管理： 需確認 52 間房產權的登記狀況與管理費負擔，以及是否涉及違建或分租法規限制。
總體而言，這是一項高風險、高回報的資產配置，適合資金充裕且具備物業管理能力的買家。
問與答
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房仲電話：0933-649449
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經紀業名稱: 詠家不動產
證號: (109)登字第377173號
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