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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1160 萬
- 參考單價：44.27 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
枇杷路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳
- 總坪數：26.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.2 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 平房
- 車位描述：前院可停3-4部車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「特定需求者」，而非普遍性的購屋選擇。若您正在尋找的是具備長期資產價值的土地投資、或是計畫打造專屬度假別墅與民宿的投資者，此物件因擁有甲種建築用地及寬闊地基，具有相當的吸引力。然而，若您主要考量是自住舒適度、通勤便利性或是低維護成本，則建議慎重考慮。
值得購買的主要理由：
- 稀缺的土地資源： 埔里山區 83 坪甲種建築用地難得，長期持有價值穩健。
- 極高的改造彈性： 可保留古建風情或拆除重建，依個人喜好調整，可塑性強。
- 環境優勢： 山水景觀與清幽環境，對於尋求心靈休憩或經營觀光產業者是一大亮點。
建議購屋者需注意： 請務必評估總價中的土地價值與房屋翻新成本，並確認改建或營業相關法規，以確保投資回報符合預期。
問與答
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黃勝彥/林允博(仲介，收取服務費)
暱稱：黃勝彥/林允博
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房仲電話：0912-860389
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經紀業名稱: 金滿屋不動產有限公司
證號: (111)登字第408798號
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