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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：34.49 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
大城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：21.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.4 坪
- 土地面積：24 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓可停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合投資收租者或計畫在家創業的族群，對於純粹自住年輕家庭則建議審慎評估。
是否值得購買： 視您的購屋目的而定。若您看重學區穩定的租金回報，且能接受舊屋維護成本，則此物件具有投資價值。
主要理由：
- 地段優勢明確：「學區首排」是此物件最大賣點，帶來的人潮與租金穩定性是其他區域難以比擬的。
- 房齡風險需評估：50 年屋齡意味著可能需要更高的維修預算，且貸款年限可能受限，建議您務必確認銀行貸款成數及條件。
- 用途多元性：5 房格局與臨路條件，讓它兼具「自住＋收租」或「前店後住」的彈性，能發揮較高的資金利用率。
問與答
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黃勝彥/林允博(仲介，收取服務費)
暱稱：黃勝彥/林允博
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-860389
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南投埔里忠孝 加盟店
經紀業名稱: 金滿屋不動產有限公司
證號: (111)登字第408798號
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