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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：390 萬
- 參考單價：12.58 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27 坪
- 土地面積：18 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求高性價比與特定通勤需求的買家，但需謹慎評估屋況與貸款條件。
建議您購買此物件的主要理由在於其極具竞争力的總價與優異的格局，特別適合預算有限的小家庭，或是需要在台中與埔里之間通勤的族群。若您的目標是長期自住且對頂樓漏水風險有心理準備與預算，這是一筆值得持有的資產。
然而，若您對老屋修繕無經驗，或未來考慮短期出售，則需留意埔里區房價流動性相對緩慢，以及頂樓老屋的潛在維護成本。在簽約前，強烈建議聘請專業建築師或驗屋師進行詳細檢查，確認頂樓與管線狀況，以確保居住安全與後續成本可控。
問與答
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黃文昌(仲介，收取服務費)
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