香山國小 景觀大道
香山買屋 /
香山買房
-
新竹買房仲介 牛埔大坪數四房 雙平面車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 56
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2035 萬
- 參考單價：29.93 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
牛埔路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：67.996 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.774 坪
- 附屬建物面積：5.388 坪
- 共同使用：16.834 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1 連號車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：年繳：3000元
鄰近學校：市立香山國小、市立成德高中附設國中
鄰近公園：和平公園
生活機能：屈臣氏、大樹藥局
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：年繳：3000元
鄰近學校：市立香山國小、市立成德高中附設國中
鄰近公園：和平公園
生活機能：屈臣氏、大樹藥局
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一間極具特色的「大坪數」住宅，非常適合需要大量空間且重視停車便利的自住買家。總價 2035 萬元換來近 68 坪的室內空間以及雙平面車位，單從坪效與停車資源來看，其實用性相當高，尤其在新竹市區尋找大宅的市場上，此物件具有競爭優勢。四房四衛的設計能滿足複雜的家庭結構需求，加上三陽台帶來的良好採光，居住體驗應優於一般透天或老舊公寓。
然而，購買前必須謹慎評估 33 年屋齡帶來的潛在問題。建議您務必先確認貸款額度是否符合自身財務規劃，並安排專業人員檢視房屋內部管線、防水及結構安全狀況。若您是為了長期自住且打算進行全面翻新，此物件的性價比值得考慮；但若僅是為了短期投資或對房屋狀況要求較高，則需仔細權衡老屋的整修成本與未來轉手的難度。總體而言，這是一間「空間取勝」的物件，適合懂老屋價值並有明確居住需求的買家入手。
問與答
新竹買房仲介
新竹買房仲介
黃姿勻(仲介，收取服務費)
暱稱：音樂房仲姿姿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-773909
訂閱：1 (加入)
新竹親水文化 加盟店
經紀業名稱: 彙家不動產開發有限公司
證號: (113)登字第475250號
新竹買房仲介,黃姿勻,音樂房仲姿姿,0937773909
我家粉絲團
主打物件
