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伸港丁建廠房0987-092686蔡逸蓁
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4880 萬
- 參考單價：32.32 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
什股路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：151 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：151 坪
- 土地面積：262 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前廠區多車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「有實際營運需求」的生產型買方而言，具備一定的購買價值，但若以單純投資角度則需審慎評估。
主要建議如下：
- 適合對象：若您正尋找可即時進駐的生產空間，該屋的挑高（8 米）、地形方正及水电完备等硬體條件非常優異，能省去裝修與擴充的麻煩。
- 需釐清項目：32.32 萬/坪的單價在 25 年屋齡下略顯昂貴，建議您與房仲或業主進一步比對同區域同條件之實際成交價，並評估結構體安全檢查報告以確認整修潛藏成本。
- 結論：若您能確認單價與周邊行情相符，且規劃好貨車與人員動線，此物件可視為值得購入的產業用資產。
問與答
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蔡逸蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡逸蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-092686
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經紀業名稱: 世榮房屋有限公司
證號: （104）289073
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蔡逸蓁
0987092686
專營彰化縣，彰化市，秀水，和美，伸港，花壇，大村，埔鹽，員林，福興，線西，鹿港，伸港工業區，彰濱工業區等，工業用地，建地，廠房，農地，土地。彰化土地王
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