中正國小、二林高職  二林買屋 / 二林買房 - 二林麥當勞旁全新電梯公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：850 萬 (含車位價)
參考單價：24.34 萬/坪
地址：彰化縣二林鎮永定街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：翔富薪窩
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：34.926 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.095 坪
附屬建物面積：1.636 坪
共同使用：13.195 坪
車位坪數：4.159 坪
土地面積：6.367 坪
樓別/樓高： 2樓 / 8樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中正國小、二林高職
生活機能：二林第一公有市場、楓康超市、ＭＵＣＨ主幼商場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合自住與長期持有。

此物件在二林鎮屬於高 CP 值的新成屋選擇。主要理由是「新穎度」與「生活機能」兼具，含車位的總價對於三房格局來說，單價在區域內具有競爭力。對於有小孩的家庭，學區與市場距離是極大加分項；對於上班族，快速道路則能大幅縮短通勤時間。

不過，建議您在選屋過程中，特別注意 2 樓的實際採光狀況 以及 麥當勞旁的噪音影響。若是純投資炒作短線，由於鄉鎮區轉手速度較慢，需稍微斟酌；若是為了自住舒適度或長期置產，這是一筆值得入手的優質資產。

問與答

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