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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.12 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
公園七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：居品in park
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.4 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：23.1 坪
- 車位坪數：9.94 坪
- 土地面積：5.23 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮，特別適合自住與長期投資。
主要理由：
- 地段與生活機能極佳： 此物件位於頭份核心區域，生活機能成熟且鄰近運動公園，對於有家庭或重視休閒環境的買家來說，能大幅提升居住幸福感。
- 居住舒適度高： 5 年屋齡保證了硬體設備較新，加上大三房雙廳、雙衛浴開窗的黃金格局，在二手市場中難得一見，非常適合長期自住。
- 資產保值性好： 鄰近竹南科學園區的地理優勢，意味著穩定的租屋需求與轉手流動性。已安裝電動車充電樁的車位更是未來市場的加分項。
- 價格合理性： 參考單價約 35.12 萬/坪，對於包含車位與位於正精華區的物件而言，價格相當合理，建議可與經紀人進一步議價空間確認。
結論： 若您預算允許且尋求一間屋況新、格局好、通勤方便的居屋，此物件是極具性價比的選擇。僅建議在簽約前確認管費標準及車位防潮狀況是否符合您的預期。
問與答
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吳佳盈/宋子蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佳盈/宋子蓁
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服務態度：
房仲電話：0987-488136
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