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南投透天別墅 鹿谷晴舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1400 萬
- 參考單價：10.45 萬/坪
- 地址：
南投縣
鹿谷鄉
秀林巷
地圖
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- 格局： 10房(室) 6廳 8衛
- 總坪數：134 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：128 坪
- 土地面積：207 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總體而言，「鹿谷晴舍」是一棟性價比極高的透天別墅，非常適合預算有限但對居住空間有高度需求的大家庭，或是計畫置產作為親子共居用途的買家。
是否值得購買： 若您追求的是「居住的寬度與舒適度」，且能接受老屋裝潢成本與偏鄉生活節奏，這是一筆值得考慮的標的；但若您偏好新成屋或重視資產的高流動性，則建議需要更加謹慎評估。
主要理由：
- 價格優勢明顯：在當前房市中，1400 萬取得 134 坪且擁有豪華格局的透天，市場機會難得一見。
- 家庭功能強：10 房 8 衛的規劃能完美解決家庭成員動線衝突與隱私需求。
- 需注意老化成本：23 年的屋齡代表需要預留一筆裝修與維護預算，且需確認貸款條件是否符合銀行對屋齡的規範。
問與答
南投透天別墅
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房仲電話：0919-656299
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經紀業名稱: 詠家不動產股份有限公司
證號: (97)登字第116873號
南投透天別墅 詠家不動產 朱芳締；連絡電話：0919656299
詠家不動產是一家位於南投縣的房屋仲介公司，主要經營南投建地、南投農地、南投房屋的開發及銷售的南投不動產的南投房仲公司。
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