土城捷運藍線三鶯線  土城買屋 / 土城買房 - 雙捷運名軒皇城三房中信楊程名新北土地廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2188 萬~~2100 萬
參考單價：50.95 萬/坪
地址：新北市土城區福安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：名軒皇城
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：41.22 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.87 坪
附屬建物面積：3.23 坪
共同使用：11.12 坪
土地面積：7.47 坪
樓別/樓高： 3樓 / 12樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2985 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頂埔國小、土城國中
鄰近公園：頂新公園、祖田兒童遊戲公園、河濱公園
生活機能：頂埔市場、大全聯、全聯
附近交通：捷運藍線頂埔站、捷運三鶯線頂埔站，捷運頂埔站公車站、福安街公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮

此物件對於以自住為主、重視通勤效率與家庭空間的買方來說，具有很高的購買價值。主要理由如下：

首先，交通條件極具競爭力。雙捷運站點（藍線與三鶯線）加上鄰近國道與快速道路，能大幅縮短通勤時間，尤其適合在台北市中心或桃園工作的人員。其次，居住品質與性價比佳。41 坪的大三房雙衛設計，搭配邊間採光與低公設比的社區，在 2,100 萬級距中屬於空間利用率高且生活機能完善的選擇。社區內學區與公園資源亦能滿足家庭長期居住需求。

不過，買房前建議您務必確認車位價格及15 年屋齡下的管線防水狀況，並參酌近期同區成交價做進一步議價，將能有效保障您的投資權益。

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經紀業名稱: 泰慶房屋仲介有限公司

證號: 98北縣字第001796號

大家好，我是程名，一位充滿熱情的不動產顧問，專注於為您提供最專業的房地產買賣租賃服務。誠實、負責、細心是我對工作的態度，而熱情與堅持則是我不斷追求卓越的動力。擁有數十年豐富的買賣經驗，我專精於土地、店面、廠房、商辦及住宅等各類不動產的買賣與租賃，同時也提供節稅規劃及特殊案件處理的專業諮詢。

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