台南別墅、台南店住、
南區買屋 /
南區買房
-
台南市政特區近金華商圈透天 台南新營土地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 142
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2200 萬
- 參考單價：33.52 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
仁南四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：65.63 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：19.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備相當高的實用性與投資潛力，值得買入但建議先進行深入查證。
主要理由如下：
- 空間與地段優勢明顯：5 房 5 衛的大坪數在住宅市場較為罕見，加上位於南區核心生活圈與學區周邊，長期自住價值穩定。住商用性質也為資金流動提供了更多可能性。
- 需謹慎評估屋齡與資訊落差：由於屋齡已達 26 年，購前務必確認修繕基金狀況或預估整修費用。此外，標題中的「新營」一詞極度可能為誤植（因地址明確為台南南區），此錯誤需在簽約前請房仲或法律專業人員釐清，避免產權或地籍歸屬產生混淆，這將是影響交易安全的關鍵點。
若能確認資訊無誤且預算涵蓋翻新費用，此物件對於尋求大空間且兼顧資產配置的買家來說，是一筆值得考慮的標的。
問與答
台南新營土地
台南新營土地
專業服務小天使(仲介，收取服務費)
暱稱：服務人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-108271
訂閱：1 (加入)
台慶台南新營三民 加盟店
經紀業名稱: 富賓不動產有限公司
證號: (109)登字第370495號
台南新營土地 台慶新營三民店 服務專線：066336818
無論你的不動產在台南、嘉義、高雄或是全台
只要您有買賣租賃的需求，都可以讓我們幫您搞定 ♥
室內電話：06336818
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
近苓和國小方正農地 台南新營土地
台南市 將軍區
四湖鄉 市中心旺家宅 台南新營土地
雲林縣 四湖鄉
現代簡約、高質感別墅在新營市中心 台南新營土地
台南市 新營區
(專)柳營69坪大面寬建地 台南新營土地
台南市 柳營區
後壁商業區翻新美透天 台南新營土地
台南市 後壁區
六腳特區 精華326都計農地 台南新營土地
嘉義縣 六腳鄉
官田94大面積都內農地 台南新營土地
台南市 官田區
六腳鄉溪厝庄內(持分)38坪建地出售 台南新營土地
嘉義縣 六腳鄉
後壁安溪寮｜鄉村建地出售｜含石棉瓦屋+芒果園 台南新營土地
台南市 後壁區
朴子海通路旁 商業區建地(已指定建築線) 台南新營土地
嘉義縣 朴子市