捷運站 電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：26.66 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
南屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大墩天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：48.31 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 16樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視學區」或「依賴大眾運輸通勤」的家庭來說，具有極高的購買價值。其最大亮點在於不可複製的区位優勢：擁有永春國小學區、直通公園以及緊鄰捷運與大型商場，能大幅提升居住品質與資產保值性。此外，低管理費與屋況良好也是相當吸引的加分項。
然而，在決定購買前需慎重考慮兩個關鍵缺點：**「不含車位」對於有三房需求的家庭來說是明顯短板，建議確認周邊租車成本；以及「三室一衛」**的配置是否足以滿足長期居住需求。若您能接受這些缺點，且認為地段與學區價值足以抵消不便，這是一值得入手的優質自住物件。
問與答
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