金城商圈全新裝潢三房
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土城房地王游心伶 金城裝潢美綠意三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：54.36 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
國際路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.88 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：65 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：清水國小、清水中學、德霖宏國科技大學
鄰近公園：青山公園
生活機能：延吉市場、全聯購物中心、金城商圈
附近交通：明德路一段公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：清水國小、清水中學、德霖宏國科技大學
鄰近公園：青山公園
生活機能：延吉市場、全聯購物中心、金城商圈
附近交通：明德路一段公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「重視即住便利與學區資源，且具備一定風險承受度」**的買家。
值得購買的理由： 若您打算長期自住並在此社區發展家庭生活，該屋的全新裝潢能讓您省去大量整理時間，且位於金城商圈核心，生活機能與學校資源非常完善，能以 1298 萬的價格獲得三房雙衛的空間在土城區屬實惠。
潛在考量： 主要風險在於65 年的屋齡。建議您務必仔細評估銀行貸款成數是否會受限，並確認社區是否有老舊維修基金或重建共識。若您以投資保值或短期轉手為目的，此物件的老化問題可能帶來流動性挑戰，需謹慎權衡資金安排與持有成本。
問與答
土城房地王游心伶
土城房地王游心伶
游心伶(仲介，收取服務費)
暱稱：游心伶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-100915
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字地160433號
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