永康找透天推薦
永康買屋 /
永康買房
-
永康南工街免爬樓梯生活機能優平屋H001 永康找房推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 102
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
720 萬
690 萬 - 參考單價：37.26 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
南工街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：18.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.52 坪
- 土地面積：28.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合投資客或特定需求的買方，不建議作為一般自住置產的首選。
主要理由如下：
- 產權非完全所有： 這屬於「土地使用權」的買賣，而非傳統的土地與建物所有權移轉。這意味著您未來擁有的是使用合約關係，資產的安全感與傳承性不如一般不動產，且轉手時可能會面臨法律認定的複雜性。
- 屋齡與維護： 51 年的房齡代表基礎設施已老舊，若需重新整修以適應現代生活（如管線、隔熱等），將是一筆不小的隱藏成本。
- 投資屬性強： 若您看重的是低總價帶來的租金回報率，且不介意銀行貸年限縮短與流動性較低，此物件因其優異的地理位置與坪效（高房間數），尚具投資價值。
建議： 在決定前，務必請專業法律人士審閱租賃契約書詳細條款，並親自確認銀行對該類物件的貸款條件，以確保符合個人財務風險承受度。
問與答
永康找房推薦
永康找房推薦
永慶不動產虎尾寮裕農加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶不動產虎尾寮裕農加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0623-71788
訂閱：3 (加入)虎尾寮裕農加盟 加盟店
經紀業名稱: 台南府不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)南市字第00806號
每個顧客，每次光臨，帶著微笑離開。
有望最美，行動相隨。
室內電話：062371788
我家粉絲團更多好屋推薦
安平區慈濟高中8米路三角窗大透天S004 永康找房推薦
台南市 安平區
東門圓環路橋地下化整新5樓公寓售S003 永康找房推薦
台南市 東 區
仁德乙種建地約52坪近市區好規劃H004 永康找房推薦
台南市 仁德區
安定臨南科4米路都內農地306坪H027 永康找房推薦
台南市 安定區
仁德區土庫路長興國小全新2樓華廈S012 永康找房推薦
台南市 仁德區
善化南科連建苒苒全新3房平面車位B020 永康找房推薦
台南市 善化區
安南區九份子泰嘉一字寬2房附車位H025 永康找房推薦
台南市 安南區
西港劉厝224坪黃金別墅方正建地Y006 永康找房推薦
台南市 西港區
西港大塭寮大面寬114坪別墅建地Y004 永康找房推薦
台南市 西港區
臨南科安定整新獨棟3樓大讚美透天H035 永康找房推薦
台南市 安定區