大肚車站 雙車位
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沙田路 大面寬電梯墅|豐原房仲姐姐|
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬
- 參考單價：25.28 萬/坪
- 地址：
台中市
大肚區
沙田路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：90.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.3 坪
- 附屬建物面積：8.1 坪
- 土地面積：26.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大道國中 大忠國小
鄰近公園：大肚環保公園
生活機能：大肚市場
附近交通：大肚車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大道國中 大忠國小
鄰近公園：大肚環保公園
生活機能：大肚市場
附近交通：大肚車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合預算充裕、重視居住空間品質且有多世代同住需求的家庭。
購買建議：值得列入考量，特別是對通勤條件有調整空間者。
主要理由如下： 首先，屋齡僅 1 年且為未住過的新成屋，對於講究居住衛生與現代化設備的買家來說相當具吸引力，無需額外的翻修成本。其次，90.5 坪的大坪數搭配大面寬設計及獨立雙車位，在同價位產品中提供較高的使用價值與隱私度。最後，鄰近完善的商圈與學校資源，使其具備良好的居住舒適性。
然而，買房者需評估自身通勤地點是否可接受從大肚區往返核心區的距離。若能接受此地理位置，且預算能容納 2,288 萬元的總價，這將是一棟能提供高品質生活氛圍的優質住宅。建議在實際看屋時，務必確認車位產權登記狀態及電梯之安全性與維護狀況。
問與答
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林佳慧(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-335220
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證號: (112)登字第254838號
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