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麗康弘文電梯墅|豐原房仲姐姐|
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3880 萬
3688 萬 - 參考單價：44.98 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
弘勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗康弘文
- 格局： 4房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79.1 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 土地面積：25.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：潭子國中 潭子國小
鄰近公園：弘福公園
生活機能：潭秀黃昏市場
附近交通：潭子車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：潭子國中 潭子國小
鄰近公園：弘福公園
生活機能：潭秀黃昏市場
附近交通：潭子車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住隱私、家庭成員多且希望擁有全新住宅的買家來說，具有很高的購買價值。總價約 3688 萬在台中大潭子地區取得一棟屋況極佳、衛浴充足的新電梯別墅，性價比相當高，特別適合三代同堂或需要居家辦公的環境。
主要理由如下：
- 無縫接軌新居： 4 年屋齡保證了設備與結構的安全性，省去老屋修繕的隱憂。
- 空間規劃合理： 6 間衛浴配置在別墅型態中極具競爭力，能有效解決生活衝突。
- 地段增值潛力： 弘富重劃區仍為成長區域，且通勤動線優越，利於資產保值。
然而，建議您在看屋時特別確認單樓層的实际寬度是否符合心理預期，並詳細核對車位登記與維護管理細則。若您預算相符且偏好新穎整潔的住家體驗，這是一個值得優先考慮的優質標的。
問與答
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暱稱：林佳慧
專業品質：
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房仲電話：0911-335220
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