屏東崇蘭國小臨十七米
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屏東崇蘭國小臨十七米路正五樓透天店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬
- 參考單價：38.26 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：85.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.67 坪
- 附屬建物面積：7.26 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於**「投資收租」或「創業自用」**的買家而言，具有相當高的入手價值。主要理由在於其地點位於學校與商圈交界處，人潮穩定且道路寬敞，非常適合規劃為補習班、診所等依賴門面的行業，且大坪數空間能充分發揮彈性使用功能。
然而，若您購買目的是**「單純純居住」**，則建議需慎重考慮屋齡與樓層問題。30 年的建築可能伴隨管線老化或維修隱憂，且五樓若無電梯將顯著降低生活便利性。因此，若能接受翻修預算並具備商業經營能力，這是一個性價比不錯的交易；若僅追求自住舒適度與低維護成本，則需審慎評估屋況風險。
問與答
高雄大樓別墅
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證號: (109)登字第366713號
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