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玖龍房地產 水上中和交流道全新別墅 B3
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：26.54 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
富人路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：54.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.21 坪
- 附屬建物面積：3.72 坪
- 土地面積：29.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您屬於**「自住為主」且重視居住品質的買家**，此物件值得納入考慮；但若是**「短期投資或高頻轉手」**的族群，則需保持審慎態度。
主要理由總結：
- 性價比優異：以低於兩千萬的總價購入一棟全新、4 房 4 衛且帶車庫的雙併別墅，在嘉義縣區域內具有不錯的市場競爭力。對於剛開始置業的家庭或追求寬敞居住空間者，是進入別墅門檻較低的選擇。
- 生活模式匹配：該社區適合通勤族（特別是機場周邊就業）或喜歡安靜環境的人士。新屋狀態讓您能立即享受理想居家氛圍，無需投入額外資金整修。
- 需考量長遠持有成本：由於地點位於鄉鎮且非核心商業區，未來轉手時的流動性（Liquidty）可能不如都會區物件穩定。建議您在購買前確認工作通勤距離及長期居住計畫，確保該價格符合您的長期價值預期。
總結來說，這是一個適合追求寧靜生活與空間機能的自住型標的，只要您能接受其區域屬性與通勤時間，這將是一個溫暖且舒適的家園。
問與答
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