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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
1050 萬 - 參考單價：23.26 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：復興A+
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.143 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.916 坪
- 附屬建物面積：4.468 坪
- 共同使用：11.759 坪
- 土地面積：14.808 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：竹興國小、竹南國中
鄰近公園：獅山親子公園
生活機能：竹南市場
附近交通：竹南交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：竹興國小、竹南國中
鄰近公園：獅山親子公園
生活機能：竹南市場
附近交通：竹南交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於在竹南工作或在竹北科技園區通勤的家庭買家而言，是值得考慮的優質選項。
主要理由如下：
- 車位與坪數的價值比佳：總價包含一輛平面車位，且實際主建物面積約 28 坪，對於三房兩廳格局來說空間寬敞，符合一般家庭居住需求。
- 生活與交通機能完善：鄰近學校方便就學，快速道路入口近，可兼顧生活採買（市場）與通勤效率。
- 議價潛力：賣方態度積極，若屋齡雖新但為頂樓，建議請專業驗屋人員確認防水狀況後，以此作為談判價格的依據，有機會以更合理的價位成交。
提醒： 由於位於頂樓且朝西南，看房時建議選在午後時段檢查採光過熱情況，並確認社區防水保修紀錄，以規避長期居住風險。
問與答
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連得翔(仲介，收取服務費)
暱稱：連得翔 翔翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-597345
訂閱：1 (加入)
頭份藝文品宅 加盟店
經紀業名稱: 品宅開發有限公司
證號: (113)登字第482102號
買賣房子對多數人而言都是人生中的大事，
能夠參與顧客人生中的重要時刻，
對我而言，不只是榮譽，更是責任，用心做好每一件事，圓滿完成顧客所託，就是我最重要的使命。
創造有價值的服務；做有價值的人！
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