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竹南推薦房仲 明亮高樓景觀三房含車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬
- 參考單價：38.81 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
公園三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美居仰森
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.669 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.85 坪
- 附屬建物面積：1.89 坪
- 共同使用：16.929 坪
- 車位坪數：4.005 坪
- 土地面積：5.211 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：901 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：信義國小、建國國中
鄰近公園：竹南萬坪運動公園
生活機能：頭份中山路傳統市場
附近交通：頭份交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：901 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：信義國小、建國國中
鄰近公園：竹南萬坪運動公園
生活機能：頭份中山路傳統市場
附近交通：頭份交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求穩定居住環境且重視生活機能的購屋者來說，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
首先，地理位置與公共設施搭配得宜。鄰近萬坪運動公園及優質學區，滿足家庭休閒與子女教育需求，且距離頭份交流道近，方便往返新竹科學園區或臺中地區，通勤選擇彈性高。
其次，居住舒適度良好。10 年的屋齡處於房屋生命週期的黃金階段，外觀與管線維護較新。8 樓的樓層既避開了低樓層的塵埃及干擾，又未達頂樓可能的漏水或隔熱問題，採光條件優異。
然而，購買前建議特別考量朝西朝向帶來的夏季日照影響以及機械車位的實際操作便利性。若您的預算允許此價格，且能接受午後陽光較強的狀況，這是一筆性價比相當高的資產配置，值得安排實地看房確認細節後進一步議價。
問與答
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連得翔(仲介，收取服務費)
暱稱：連得翔 翔翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-597345
訂閱：1 (加入)
頭份藝文品宅 加盟店
經紀業名稱: 品宅開發有限公司
證號: (113)登字第482102號
買賣房子對多數人而言都是人生中的大事，
能夠參與顧客人生中的重要時刻，
對我而言，不只是榮譽，更是責任，用心做好每一件事，圓滿完成顧客所託，就是我最重要的使命。
創造有價值的服務；做有價值的人！
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