竹南科園華廈
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頭份竹南買屋 竹南園區平面車位三房美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.82 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
和仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：好樂邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.105 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.031 坪
- 附屬建物面積：2.759 坪
- 共同使用：11.315 坪
- 土地面積：10.051 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1樓平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1200 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大埔國小
生活機能：全聯
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大埔國小
生活機能：全聯
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、科技從業人員或尋求長期持有的投資者而言，值得考慮購買。主要理由在於其性價比極高，在竹南地區以一千零九十八萬的價格取得新成屋三房並附車位，且管理費低廉，社區單純居住舒適度佳。特別適合需要往返科學園區的通勤者，或是偏好安靜小型社區的自住需求。
然而，由於位於頂樓，建議購屋前務必仔細檢視屋面防水層狀況及隔熱措施，以確保長期居住品質。若對西曬不敏感且重視空間隱私與新舊程度，這是一個性價比優異的選擇。
問與答
頭份竹南買屋
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永慶不動產-頭份建國信東加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶不動產-頭份建國信東加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-306318
訂閱：1 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378405號
永慶不動產-頭份建國信東加盟店
【店 址】:苗栗縣頭份市建國路二段126號
【歷吏沿革】: 於98年12月深耕 頭份、竹南不動產相關業務
【主要經營區域】:苗栗縣市 透天、華廈、土地、廠房
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