造橋市區全新前庭新墅
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頭份竹南買屋 悅讀前庭車位全新美墅(A)4套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：29.7 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
造橋鄉
慈聖路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品皓悅讀8
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：53.805 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.718 坪
- 附屬建物面積：2.087 坪
- 土地面積：32.416 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住需求大於投資需求的買家考慮。
此物件的主要賣點在於「低單價高規格」。總價一千五百多萬即可入手全新完工的別墅，且擁有極為罕見的 4 房 5 衛布局，對於多人口家庭或希望未來能有獨立套房出租的家庭而言，居住機能性極高。此外，10 分鐘車程至竹南頭份生活圈的特性，成功保留了鄉鎮的低房價優勢，同時不虞遠離核心就業區。
然而，潛在風險在於其位於造橋鄉鎮且為頂樓單位（3 樓），對於未來家族成員老化後是否會面臨上下樓梯不便的挑戰，以及鄉鎮別墅市場轉手流動性較低的特性，買方需先評估長期的持有計畫與通勤習慣。若您追求居住寬敞度與生活品質，且家中主要通勤皆自駕，此物件在當前價位下的 CP 值相當值得關注。
問與答
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永慶不動產-頭份建國信東加盟店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0978-306318
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經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378405號
永慶不動產-頭份建國信東加盟店
【店 址】:苗栗縣頭份市建國路二段126號
【歷吏沿革】: 於98年12月深耕 頭份、竹南不動產相關業務
【主要經營區域】:苗栗縣市 透天、華廈、土地、廠房
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