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高雄土地開發 出價談~近交流道/高醫樂購4房車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.78 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
大遼路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：55.914 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：53.875 坪
- 附屬建物面積：2.039 坪
- 土地面積：26.036 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：和平國小、岡山國中
鄰近公園：夢想飛翔公園
生活機能：7-ELEVEN 友情門市
附近交通：紅線岡山高醫站、大遼代天府[DRTS]公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：和平國小、岡山國中
鄰近公園：夢想飛翔公園
生活機能：7-ELEVEN 友情門市
附近交通：紅線岡山高醫站、大遼代天府[DRTS]公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考察範圍，特別適合在橋科、高醫上班的通勤族或對空間需求較大的家庭。
購買理由如下：
- 功能與品質兼備：5 年屋齡加上「獨立車庫」，保證了居住的新鮮感與便利性；4 房 4 衛的配置在同總價區段中非常罕見，實用性高。
- 地段潛力明確：靠近交流道與橋科科學園區，滿足了工作通勤的剛性需求，且樂購百貨提供了即时的生活便利。
- 價格彈性空間：標價註明「出價談」是重要的議價訊號，若您對該社區有其他比較，可利用此條件爭取更划算的價格。
建議在決定前，請親身測試上下班時段的交通狀況，並確認步行至捷運站的實際距離是否符合您的生活習慣。
問與答
高雄土地開發
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許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：許婷儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
訂閱：1 (加入)
高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
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