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高雄土地開發 降價：橋科實中xR22捷運2房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
新東三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：祐陞橋科綻大樓區
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.078 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.826 坪
- 附屬建物面積：3.542 坪
- 共同使用：17.71 坪
- 車位坪數：8.535 坪
- 土地面積：4.644 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2556 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：興糖國小、楠梓國中
鄰近公園：高雄都會公園
生活機能：全聯福利中心橋頭成功南店
附近交通：紅線青埔站、捷運青埔站(成功南路)公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2556 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：興糖國小、楠梓國中
鄰近公園：高雄都會公園
生活機能：全聯福利中心橋頭成功南店
附近交通：紅線青埔站、捷運青埔站(成功南路)公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，尤其適合首次購屋者或通勤族。
此物件在價格上提供了不錯的入場門檻（總價含車位），且屋況新穎能減少持有前期的裝潢負擔。社區戶數單純、樓層適中，居住品質通常較佳。對於在橋頭科學園區或鄰近國道通勤的族群來說，生活機能與交通動線是主要賣點。
然而，您需特別注意衛浴數量是否符合未來家庭規劃需求，並建議您親自實地走訪「捷運青埔站」的實際步行時間，以確認交通便利性的真實度。若能透過「降價」資訊進一步與屋主議價，此物件的高性價比將更加明顯，是相當具潛力的置產選擇。
問與答
高雄土地開發
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許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：許婷儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
訂閱：1 (加入)
高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
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