楠梓右昌傳統美車墅
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
岡山買房推薦 楠梓右昌~河堤首排臨路5大房傳統美車墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 87
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：28.09 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
美昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：56.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.01 坪
- 附屬建物面積：9.23 坪
- 土地面積：22.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於楠梓右昌的河堤透天厝，對於「重視空間需求」且「預算有限」的家庭來說，是一處值得考慮的置產標的。其最大亮點在於以 1580 萬的價格取得接近一甲子的土地持分與 4 層樓的寬敞空間，加上右昌商圈完善的學區與市場機能，生活便利性極高。
然而，購屋者在下定前必須重點確認兩點：一是26 年屋齡的建物狀況是否需投入額外整修資金；二是河堤首排的防洪安全疑慮，建議務必查詢歷年水患紀錄並評估保險保障。若您能接受老屋維護成本且確認無淹水風險，這是一筆高 CP 值的長期資產。
問與答
岡山買房推薦
岡山買房推薦
張雅涵(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-376096
訂閱：0 (加入)
北高雄楠梓加盟店 加盟店
經紀業名稱: 志裕富不動產有限公司
證號: （114）登字第489724號
嗨！大家好，我是您最信賴的房仲雅涵！? 誠實是我的金科玉律，無論是買房、賣房，我都會用最真誠的態度為您服務
無論您是第一次購房還是想要轉手投資，只要與我合作，絕對不會讓您失望！還在等什麼呢？快來和我聯繫，我們的美好房產之旅即將啟程！
別忘了，有需要隨時找我，雅涵在這裡等您哦！
我家粉絲團更多好屋推薦
岡山買房推薦 勵志新城甲區 舒適三房 柱邊平面車位 低管理費
高雄市 岡山區
楠梓德賢商圈 | 品味裝潢 | 兩房+車位
高雄市 楠梓區
鳥松#地坪破百#超奢華車庫花園渡假別墅
高雄市 鳥松區
岡山買房推薦 【勵志新城】甲區 舒適三房 柱邊平面車位 低管理費
高雄市 岡山區
岡山買房推薦 高大特區水悅集｜邊間採光正3房｜開價低於行情
高雄市 楠梓區
岡山買房推薦 楠梓右昌國中#獨棟面寬孝親花園別墅
高雄市 楠梓區
破盤┃普羅旺斯┃高大特區大2房陽台進出┃次高樓層
高雄市 楠梓區
岡山買房推薦 河畔HAPPPY｜親水公園｜無敵河景｜三房平車
高雄市 楠梓區
岡山買房推薦 楠梓火車站商圈 | 吉祥如逸 | 三房平車景觀宅
高雄市 楠梓區
岡山買房推薦 ★路竹市中心★路竹國小旁★室內29坪✅整新美三房
高雄市 路竹區